3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Dinard

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Dinard

A vendre à DINARD, situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de deux chambres spacieuses dont une avec rangements intégrés, salle d'eau, wc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Un garage apporte un confort supplémentaire en milieu urbain.
Les premières plages sont à 1 km, les commerces à 250 mètres.
Les premiers commerces sont à 250 mètres, la plage à 1 km.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude à DINARD (35800) 48 rue Levavasseur, réf. 3445

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 293 440 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 126
Charges courantes annuelles : 802 €/an

Annonce proposée par

Agence Emeraude

48 rue Levavasseur - 35800 Dinard
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

195

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 350 € par an.