Appartement en vente - Dinard
Quartier "Centre-ville - Plage de l'Ecluse - Pointe du Moulinet"
220 000 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dinard
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Dinard
iad France - Erwan Maillard vous propose: Charmant T2 de 44 M2, idéalement situé à Dinard, quartier Gardiner.
Venez découvrir cette pépite nichée sous les toits d'un bâtiment année 1930.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 menbres, ce charmant T2 va vous séduire par son vaste séjour/salon orienté Sud.
Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine semi ouverte et équipée pour des moments de convivialité.
La chambre au nord, est au calme, et une seconde pièce peut accueillir au choix : un coin bureau, un espace gym, ou même une chambre d'appoint.
La salle de bain et les toilettes sont indépendants.
L'appartement est chauffé au gaz, et équipé de double vitrage.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou pour investir.
coté pratique :
Proximité immédiate de la médiathèque de Dinard.
Pharmacie à 350 Mètres
Place du marché de Dinard à 500 M à pied.
Centre de ville de Dinard à 8 min à pied.
Plage de Dinard à 15 min à pied.
Taxe foncière : 566 €
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette pépite nichée sous les toits d'un bâtiment année 1930.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 menbres, ce charmant T2 va vous séduire par son vaste séjour/salon orienté Sud.
Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine semi ouverte et équipée pour des moments de convivialité.
La chambre au nord, est au calme, et une seconde pièce peut accueillir au choix : un coin bureau, un espace gym, ou même une chambre d'appoint.
La salle de bain et les toilettes sont indépendants.
L'appartement est chauffé au gaz, et équipé de double vitrage.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Idéal pour un premier achat ou pour investir.
coté pratique :
Proximité immédiate de la médiathèque de Dinard.
Pharmacie à 350 Mètres
Place du marché de Dinard à 500 M à pied.
Centre de ville de Dinard à 8 min à pied.
Plage de Dinard à 15 min à pied.
Taxe foncière : 566 €
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 160 €/an
Annonce proposée par
Erwan Maillard
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).