2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Dinard

Vous cherchez un appartement à DINARD pour le louer à l'année - pour y vivre, ou venir en vacances ?
Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose en exclusivité cet appartement dans un endroit calme à proximité des commerces.
Vous serez séduit par ce bien lumineux - refait à neuf - et cette copropriété très très agréable et calme.
Le plus, les meubles choisis avec soin, peuvent rester sans problème..
La chambre possède des placards, un lit 160, et le séjour vous propose un canapé qui est un vrai lit.
Vous rejoignez très rapidement la plage du prieuré, et ce quartier prisé et tranquille vous ravira.
Un local pour mettre les vélos est bien pratique, et une place de parking est un avantage.
Il n'est pas difficile de rejoindre en vélo LA RICHARDAIS et de profiter des BORDS DE RANCE.
Je vous attends pour visiter ce bien d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère.
ATTENTION : AIRBNB non autorisé !
Pas de procédure en cours
55 lots dont 24 d'habitation
Copropriété très intéressante avec de faibles charges annuelles : 920 euros
Prix de vente : ** €
Honoraires inclus de 4.51 % à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires
DPE D indice 189 - GES B indice 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.
Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état