Achat maison 4 chambres - Crevin
Achat maison 4 chambres - Crevin
Achat maison 4 chambres - Crevin
Maison en vente - Crevin
336 000 € *

Crevin : Maison 4 chambres de 128 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Crevin

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO

À Crevin, au calme d'une impasse et à proximité du centre, découvrez cette maison indépendante de 128 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, on apprécie immédiatement l'espace et la luminosité. Le séjour, exposé sud-ouest, offre un beau volume convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée flambant neuve, installée en 2025. Moderne et chaleureuse, elle s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'insert vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux WC, une configuration confortable et fonctionnelle qui permet de répondre facilement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Implanté sur une parcelle d'environ 760 m², il offre un bel espace préservé des regards, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement du calme. La terrasse prolonge naturellement la maison vers le jardin et invite à imaginer les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

Un grand garage, plusieurs possibilités de stationnement, la fibre optique ainsi qu'un portail électrique récemment installé complètent l'ensemble. La chaudière date de 2023 et la cuisine ainsi que le portail électrique de 2025.

Crevin bénéficie d'une situation recherchée au sud de Rennes, avec un centre-bourg vivant et les services utiles au quotidien. Ici, la proximité du centre se conjugue avec le plaisir d'habiter en impasse, dans un environnement calme et résidentiel.

Une maison agréable à vivre, où l'espace intérieur et le jardin sans vis-à-vis forment un bel équilibre entre convivialité, confort et tranquillité.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 330 000 Euro.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 336 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cossimmo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 460 € par an.