Maison de 160 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Combourg

NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE ENTRE DOL DE BRETAGNE ET COMBOURG SUR LA COMMUNE DE BONNEMAIN
SUR UN PARC DE 3600M² ARBORE AVEC PUITS EXPLOITE POUR L ARROSAGE ET LE BASSIN

VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE DE CARACTERE DE 160M² DONT LE CHAUFFAGE CENTRAL GRACE A UN PELLET THERMO OFFRE UN CONFORT
DOUILLET POUR LES HIVERS A VENIR

AU REZ DE CHAUSSEE
UNE GRANDE CUISINE CONVIVIALE UN SALON AVEC CHEMINEE, UN BUREAU FRAICHEMENT RENOVE AINSI QUE LA SALLE DE BAIN ? 2WC
une buanderie avec accès extérieur
A L ETAGE 5 CHAMBRES AVEC POINT D EAU ET SALLE DE DOUCHE
UN GRAND GARAGE OUVERT ET UN CELLIER
UNE DEPENDANCE ATTENANTE AVEC SON GRENIER VOUS PERMETTRA DE NOUVEAUX PROJETS

PRIX DU MANDAT: ** € dont 5% HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR SOIT ** € net vendeur

DPE D //209 GES//B6 REALISE LE 04/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680e et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf /419499. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat