Maison en vente - Combourg
Maison 4 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Combourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Combourg
DF-17398 - Nouveauté - Prix: 223 650 Euro HAI
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec sous-sol total - Combourg
Située dans un quartier résidentiel de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison familiale avec sous-sol total offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 675 m² entièrement close, exposée ouest, elle développe environ 97 m² habitables et présente un fort potentiel d'évolution.
Niveau principal :
Entrée couverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Étage :
Un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.
Sous-sol total (accès de plain-pied) :
Dortoir, salle d'eau avec WC, cuisine d'été et garage.
Un carport complète l'ensemble.
Le terrain clos de 675 m², bénéficiant d'une exposition ouest, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE : F (357 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : E (52 kg co2/m²/an).
PRIX : 223 650 Euro HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 210 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec sous-sol total - Combourg
Située dans un quartier résidentiel de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison familiale avec sous-sol total offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 675 m² entièrement close, exposée ouest, elle développe environ 97 m² habitables et présente un fort potentiel d'évolution.
Niveau principal :
Entrée couverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Étage :
Un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.
Sous-sol total (accès de plain-pied) :
Dortoir, salle d'eau avec WC, cuisine d'été et garage.
Un carport complète l'ensemble.
Le terrain clos de 675 m², bénéficiant d'une exposition ouest, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE : F (357 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : E (52 kg co2/m²/an).
PRIX : 223 650 Euro HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 210 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Chateaubriand Immobilier
- 5, place Saint Gilduin, face à l'église - 35270 Combourg
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 300 € par an.