Maison en vente - Combourg
595 000 € *
Maison de 232 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Combourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Combourg
DB-18156 - NOUVEAUTÉ - Prix: 595 000 Euro
À Combourg, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m², implantée sur un terrain d'environ 630 m².
Pensée autour de la lumière et des volumes, elle profite de larges baies vitrées et d'une belle exposition. Le coeur de la maison offre un salon-séjour de 58 m² ouvert sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, dressing et salle d'eau privative, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine de 37 m² dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et une pièce supplémentaire de 25 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Côté confort : chauffage au sol, système de rafraîchissement, DPE B et placards entièrement agencés. Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, aux volumes rares sur le secteur de Combourg.
CLASSE ENERGIE : B (77 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (2 kg co2/m²/an).
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
À Combourg, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m², implantée sur un terrain d'environ 630 m².
Pensée autour de la lumière et des volumes, elle profite de larges baies vitrées et d'une belle exposition. Le coeur de la maison offre un salon-séjour de 58 m² ouvert sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, dressing et salle d'eau privative, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine de 37 m² dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et une pièce supplémentaire de 25 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Côté confort : chauffage au sol, système de rafraîchissement, DPE B et placards entièrement agencés. Un garage et une cave complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, aux volumes rares sur le secteur de Combourg.
CLASSE ENERGIE : B (77 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (2 kg co2/m²/an).
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Chateaubriand Immobilier
- 5, place Saint Gilduin, face à l'église - 35270 Combourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 840 € par an.