Combourg : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

NICHEE AU SEIN D UN PETIT HAMEAU TOUT PRES DE COMBOURGVENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PROPRIETE RARE SUR LE MARCHELES 152 M² SE DECOMPOSENT AINSIHALL D ENTREE, CUISINE AMENAGEE, BEL ESPACE DE VIE AVEC SALLE A MANGER SALON ET BUREAU TRES LUMINEUX, UNE SALLE DE DOUCHE, DES TOILETTES UN VESTIBULE AMENANT AU PREMIER GARAGE D ENVIRON 50M²A L ETAGE APRES AVOIR EMPRUNTE UN ESCALIER PIERRE L ESPACE NUIT COMPORTE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE DE BAIN ET TOILETTE.POUR LES EXTERIEURSUN HANGAR FERME DONT LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT AINSI QUE DEUX ESPACES VEHICULES COUVERTSUN BEAU JARDIN PAYSAGE AVEC UNE CONNEXION A L EAU DU PUIT COMMUNALET DEUX BELLES PRAIRIES AVEC BOXE QUI AUJOURDHUI ABRITENT DEUX ANES 17500M² DE TERRAINENVIRONNEMENT ENCHANTEUR ET QUIETUDEDPE : Classe (E) ? GES (E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3830 euros.POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU ** ** ** ** ** OU PAR MAIL ***@***.**Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalieselon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEESau capital de 40000eZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOUSIRET 48762477700040RCS NANTESCARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE GCPI 44** ** ** ** **10388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRECOMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARISN 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR Gassurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405mandat ref363336PRIX 346500E DONT 5% CHARGE ACQUEREUR SOIT 330000EUROS NET VENDEURDPE// E EFFECTUE LE 3/10/2022ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 2780E ET 3830E AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 -.