Coësmes : Maison de 123 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

# Maison familiale pleine de charme à Coësmes

Laissez-vous séduire par cette maison enchanteresse, où chaque espace allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Un lieu idéal pour accueillir vos projets de vie et vos plus beaux souvenirs.

## Rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante qui ouvre sur des volumes lumineux
- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux
- Une cuisine équipée et aménagée, pensée pour vos créations culinaires
- Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation au quotidien
- Une salle de bains avec baignoire et douche balnéothérapie, véritable cocon de détente
- WC séparés pour plus de confort
- Un cellier pratique pour le rangement

## Étage
- Un vaste salon/séjour modulable, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins
- Trois chambres spacieuses, offrant calme et intimité
- Un dressing pour une organisation optimale
- Une salle d'eau moderne, pour un quotidien facilité
- WC séparés
- Balcon filant desservant toutes les chambres, avec une vue dégagée des deux côtés de la maison

## Extérieur
- Une cour et un grand jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours
- Un garage double, pratique pour vos véhicules et vos projets de bricolage
- Raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort sans contrainte

## À prévoir
Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût.

## Pourquoi cette maison ?
Un écrin de douceur et de sérénité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.900573