Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cintré

🏡 Maison Neuve 150 m² – Prestations Haut de Gamme à Cintré (Rennes Métropole)

Découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150 m², construite sur un terrain de 318 m², bénéficiant de prestations modernes et encore sous garantie décennale.

✨ Agencement & Prestations :

✅ Rez-de-chaussée :
• Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec corniche.
• Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Buanderie pratique + WC indépendant

✅ Étage :
• Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Deux grandes chambres avec placards intégrés
• Mezzanine, idéale pour un bureau ou coin détente
• Salle de bains avec baignoire & meuble double vasque
• WC séparé

🔥 Confort & Équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage : économique et performant
• Garage motorisé + deux places de stationnement privatif devant la maison
• Terrasse carrelée faisant le tour de la maison
• Jardin avec pelouse synthétique

📍 Emplacement idéal à Cintré, commune dynamique de Rennes Métropole :
Calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes.

Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.

📞 Exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 301832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr