Cintré : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

DEJA VENDU PAR MPI !

Cette maison située à CINTRE (35310), vient d'être vendue en 24 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au ** ** ** ** **.

EXCLUSIVITE. Maison contemporaine au label BBC située à Cintré (35310), à 20 minutes à l'Ouest de Rennes.
Située sur la commune de Cintré, charmant village de Rennes Métropole desservi par le réseau de bus de la ville Rennes (STAR), à seulement 5 minutes de la gare de L'Hermitage (accès centre de Rennes en 8 minutes par le train), à proximité immédiate de Mordelles et Le Rheu (35650), notre agence MPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine, rare sur le marché.
Non mitoyenne et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison localisée dans un petit lotissement et au calme de son impasse, se distingue par sa conception innovante en ossature métallique, résolument tournée vers les économies d'énergie.
Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parquetée et dotée d'une belle hauteur sous plafond. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier attenant avec accès direct au garage, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet, toutes équipées de placards, une grande salle de bains mixte (douche, baignoire, meuble double vasque), et un WC indépendant.
Le garage dispose d'une porte motorisée. Côté équipements, le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et un poêle à pellets de type Rika. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries en aluminium double vitrage sont accompagnées de volets roulants motorisés. Le tout est complété par un système domotique, une toiture en bac acier et des panneaux solaires couplés à deux batteries de stockage, renforçant encore l'excellence énergétique de la maison.
À l'extérieur, deux terrasses orientées sud et ouest, un abri de jardin de plus de 7 m², un terrain clos et arboré de plus de 480 m², ainsi que trois places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble.
La maison bénéficie d'une assurance dommage ouvrage sur le bâti hors d'eau/hors d'air, et le reste est couvert par la garantie décennale.
Maison extrêmement économique avec un coût annuel estimé à environ 400 Euro d'électricité et 300 Euro de pellets.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier au ** ** ** ** **, découvrez plus de photos et ce bien en visite immersive sur www agence mpi com