Maison en vente - Chauvigné
141 000 € *
Chauvigné : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Chauvigné
Venez découvrir cette longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
🏡Le bien est composé de :
- Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité ☀️
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé à l'étage
La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable.
Les espaces supplémentaires :
- 3 celliers aménageables
- Un grenier offrant un beau potentiel
🛠️Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif
🚌Arrêt de bus à 50m
🚗À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel
Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.
DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment.
Les points forts :
✅ Environnement calme
✅ Beaux volumes
✅ Fort potentiel
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par mail à l'adresse ***@***.**Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡Le bien est composé de :
- Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité ☀️
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé à l'étage
La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable.
Les espaces supplémentaires :
- 3 celliers aménageables
- Un grenier offrant un beau potentiel
🛠️Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif
🚌Arrêt de bus à 50m
🚗À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel
Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.
DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment.
Les points forts :
✅ Environnement calme
✅ Beaux volumes
✅ Fort potentiel
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par mail à l'adresse ***@***.**Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 141 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mateo MARTINET
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.