Châteaugiron : Appartement 3 pièces de 45 m² - Proche commerces

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: APPARTEMENT T3 à réagencer et rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement.

Idéalement situé au coeur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune.
Ce futur appartement se compose actuellement d'une entrée desservant la salle d'eau, 2 chambres et un couloir desservant la 3ème chambre.

Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage et ballon d'eau chaude et aménagement

Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.