Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chasné-sur-Illet

Située dans le bourg de Chasné-sur-Illet, cette maison offre une surface au sol d'environ 94 m² dans un lotissement calme, à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces.
Venez découvrir cette belle maison alliant confort et convivialité.
Son espace de vie lumineux et chaleureux se compose d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine/ buanderie offre un espace supplémentaire de rangement et donne un accès direct au garage.
Un WC et un placard pour chaussures et manteaux sont également disponibles au niveau de l'entrée.
L'étage propose trois chambres et un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant et une salle de bain spacieuse et moderne avec WC.
Le jardin entièrement clos, orienté sud-est, comprend une agréable terrasse avec pergola, un abri de jardin et un carport avec prise électrique.
Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Confort garanti grâce aux menuiseries PVC avec double vitrage. Une maison prête à accueillir vos projets de vie.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ensemble, faisons de cette maison votre nouveau foyer.

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr