Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chartres-de-Bretagne

Chartres de Bretagne - Exclusivité - A seulement 10 min de Rennes et proche de toutes commodités et complexe sportif - Maison de 91 m2, indépendante construite sur un terrain de 595m2, située dans une impasse et un quartier calme. Au rdc elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau à l'italienne. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, un grenier qui peut faire office de bureau ou de dressing, et un petit grenier avec arrivée d'eau pouvant être utilisé pour l'installation d'une salle d'eau. Décoration à prévoir. Au sous-sol, les bricoleurs profiteront d'un grand garage de 69 m2 avec porte motorisée et isolée. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique et d'une terrasse avec store banne. Chauffage gaz, fenêtres double-vitrage avec volets roulants électriques. Classe énergie E - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 EUR et 1 880 EUR. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Prix de vente 294 975 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 285 000 EUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H145