Appartement en vente - Chartres-de-Bretagne
197 400 € *
Chartres-de-Bretagne : Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Chartres-de-Bretagne
EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - APPARTEMENT 3 PIECES 61,43 M2 - 2 CHAMBRES BALCON PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL
À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 4-5 minutes d'un arrêt de bus STAR (ligne 72), découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2016.
Un cadre de vie agréable, entre calme, confort et proximité des commodités !
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et mène vers une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit, bien séparé pour plus d'intimité, se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une buanderie/cellier complète l'ensemble : un vrai plus pour le rangement et le confort au quotidien !
Et ce n'est pas tout ! Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative en sous-sol.
Cet appartement offre un excellent compromis entre tranquillité et vie pratique, dans un environnement agréable et recherché. Il conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu'à un investisseur souhaitant miser sur un bien récent et sans travaux
Surface : 61,43 m2
Prix du bien : 197 400 EUR
Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR
Honoraires TTC : 7 400 EUR (soit 3,89 % du prix du bien hors honoraires)
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 840 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 140-5AO
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 4-5 minutes d'un arrêt de bus STAR (ligne 72), découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2016.
Un cadre de vie agréable, entre calme, confort et proximité des commodités !
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et mène vers une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit, bien séparé pour plus d'intimité, se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une buanderie/cellier complète l'ensemble : un vrai plus pour le rangement et le confort au quotidien !
Et ce n'est pas tout ! Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative en sous-sol.
Cet appartement offre un excellent compromis entre tranquillité et vie pratique, dans un environnement agréable et recherché. Il conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu'à un investisseur souhaitant miser sur un bien récent et sans travaux
Surface : 61,43 m2
Prix du bien : 197 400 EUR
Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR
Honoraires TTC : 7 400 EUR (soit 3,89 % du prix du bien hors honoraires)
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 840 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 140-5AO
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ORÊVE IMMOBILIER
- 35580 GUICHEN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).