Appartement 2 pièces de 60 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Chantepie

INEO HABITAT vous propose à la vente cet appartement T2 de 60 m² situé à Chantepie, au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée avec placard, dessert les différents espaces de l'appartement.
La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il dispose également d'une terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest.
Un garage en sous-sol complète ce bien. configuration possible en appartement T3.

Les atouts du bien :
- Appartement T2 de 60 m²
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest
- Chambre avec placard
- Cuisine équipée
- Entrée avec rangements
- Garage en sous-sol

Copropriété :
Le bien est situé dans une copropriété de 130 lots, dont 64 lots à usage d'habitation et 64 lots de stationnement. Charges annuelles de 850 Euro. Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat de copropriété. Ravalement réalisé

Performance énergétique :
Classe énergie : C 133 kWh/m²/an
Classe climat : A 5 kg CO ? /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 Euro et 1 190 Euro, abonnement compris, selon les prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente :
251 500 Euro FAI
soit 240 000 Euro hors honoraires
Honoraires : 4,79 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
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Référence : 1009KL9421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :