Chanteloup : Maison de 144 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Stéphane COUALAN – À CHANTELOUP, découvrez cette jolie maison familiale de 147 m² nichée dans un parc arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis.

Situation idéale :

• À seulement 20 min au sud de Rennes
• Proche axes Rennes–Nantes / Rennes–Angers
• 3 km des transports en commun et de la gare
• Commune avec école, pôle médical, salle de sport, commerces + proximité de Crevin pour compléter les services

Rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse
• Salon-séjour lumineux avec accès terrasse et vue dégagée
• Cuisine aménagée avec rangement
• Suite parentale avec salle d'eau attenante
• WC indépendant

Étage :

• 4 chambres dont une utilisée en grenier
• Salle d'eau avec WC

Sous-sol complet (97 m²) : buanderie, cave, grand espace de rangement ou bricolage + dalle béton de 56 m² et poulailler.

Extérieur : grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.

Travaux à prévoir : fosse septique, chauffage (chaudière fuel), électricité et décoration. Un rafraîchissement qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et d'augmenter son confort (isolation à envisager).

Maison parfaite pour une famille recomposée ou en quête d'espace !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 593520 )