Maison de 183 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cesson-Sévigné

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: CESSON-SEVIGNE - La Monniais - 5 chambres

COUP DE CŒUR pour cette cette charmante MAISON FAMILIALE, idéalement située dans le paisible quartier de la Monniais à Cesson-Sévigné, proche des commerces, à seulement 5 minutes des transports.

Vous serez séduits dès l'entrée par une LUMINEUSE et SPACIEUSE pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin (piscinable), une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une arrière-cuisine.
Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé, et un accès au garage.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres de belles tailles dont l'une donne accès à une terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage au sol pour le confort, volets électriques et chaudière gaz remplacée en 2021. L'installation gaz et électricité ne comportent aucune anomalie.
Surface de 152m2 au sol (182m2 en loi carrez)

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.