Maison 5 chambres de 161 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Cesson-Sévigné

iad France - Emilie Roux vous propose: ******NOUVEAUTÉ******
Rare dans le bourg de Cesson ! En impasse au calme et sans vis-à-vis dans le plein centre de Cesson-Sévigné, maison bourgeoise de 166 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, salon-séjour sud/ouest de plus de 40m2 avec accès direct jardin, cuisine fermée+arrière cuisine de 16m2 (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie de près de 60 m2).

Dégagement avec placards desservant 2 belles chambres de plus de 12m2 chacune, une salle de bains et WC séparés.

A l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres avec grands placards (14, 16 et 24 m2) dont une avec possibilité de dressing, une salle d'eau et WC séparés.

Le bien comporte également un sous-sol total carrelé de 100m2 (home cinéma, salle de jeux, tout y est possible) et un garage de 20 m2.
Jardin clos et arboré de 885m² entourant la maison avec un espace de stationnement à l'avant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.