Achat maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné
Achat maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné
Achat maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné

Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Cesson-Sévigné

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Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné

CESSON SEVIGNE - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA CHALOTAIS
Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE :
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE PREMIER CHOIX : Située en impasse, à deux pas de la place du marché, des commerces, des lignes de bus réseau STAR, établissements scolaires et équipements sportifs et du parc de la Chalotais. Cette maison d'architecte indépendante de 7 pièces des années 80 d'env 155 m² au sol (143 m² hab) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une arrière-cuisine/ buanderie, une cuisine récente aménagée et équipée séparée d'un salon séjour spacieux (env 38 m²) baigné de lumière par son espace déplafonné de plus de 3m agrémenté d'une cheminée, orienté plein Sud, offrant un accès fluide à la terrasse et un espace parental avec chambre, rangements, wc, salle de bains mixte avec douche et bureau. À l'étage une mezzanine donnant sur vide sur séjour idéale pour créer une salle de jeux ou un espace de loisirs 3 chambres une salle d'eau et un wc. Elle propose également un sous-sol complet d'env 104 m² avec espace salle de jeux rangement atelier et garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 555 m² qui offre un espace extérieur parfait pour la détente en plein air et les moments de convivialité. Cette maison est une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié !
Prix : 577 500 Euro HAI
Réf : 12306
Classe énergie : C

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation - Rennes Centre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.