Achat maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné
Achat maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné
Achat maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Cesson-Sévigné

Maison 150 m² habitables avec jardin et "Spa" à Cesson-Sévigné

Située proche du centre ville, dans un quartier calme et tres recherché de Cesson Sévigné, sur un terrain de 467 m², vous bénéficierez d'un bel extérieur avec une terrasse en bois, un grand jardin sans vis-à-vis et d'un Spa pour vos moments de détente.

Caractéristiques principales :

Sous-sol complet : Buanderie, salle de jeu ou de stockage, atelier, cave et possibilité de stationner deux voitures de taille moyenne et une place de stationnement extérieure.
Le bien comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée attenante à la salle de bain, une vraie suite parentale.
Salon-séjour de 32 m² exposé sud-est, avec cheminée équipée d'un insert, offrant un espace lumineux et chaleureux.
Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée. La cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour.
A l'étage, trois belles chambres. Deux équipées de dressings, une salle d'eau et un wc neuf.
PAC air/eau:récente installée en 2023.
Combles parfaitement isolés.

Les prestations de cette maison sont de qualité, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au charme indéniable et dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893352

Etat général : Bon état général, présence de fissures sur les end

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Raphaël JEULAND


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).