Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cesson-Sévigné

iad France - Celine Poupon vous propose: Maison familiale rénovée – 132 m² environ de surface habitable – Terrain de 1000 m² environ – Cesson-Sévigné

À Cesson-Sévigné, dans un environnement calme et recherché à deux pas de Rennes, découvrez cette maison familiale de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², dont une partie constructible, cette maison rénovée avec soin offre 132 m² habitables (157 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux.

Un agencement harmonieux et lumineux

Rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec salle d'eau privative, seconde chambre, salle d'eau supplémentaire et WC indépendant.

Niveau principal (extension en ossature bois de 2017) : superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis.

Étage : deux chambres dont une avec un espace dressing.

Prestations et Extérieur

Toiture en ardoise naturelle, volets électriques, chauffage performant.

Grand jardin clos et arboré avec droit au puits, appentis et atelier.

Environnement paisible, exposition idéale, sans vis-à-vis.

Une opportunité rare à Cesson-Sévigné : une maison rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Certaines photos peuvent être présentées meublées (IA) à titre de projection non contractuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.