Achat maison 3 chambres - Cesson-Sévigné
Achat maison 3 chambres - Cesson-Sévigné
Achat maison 3 chambres - Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Cesson-Sévigné

Pascal Laize conseiller immobilier vous propose ce bien rare à la vente situation proche du centre ville de Cesson Sévigné endroit calme sans vis à vis en lotissement et proche de toutes commodités école collège creche salle de sports balade pédestre proche des étangs parcs arborés

Ce bien est une maison mitoyenne lumineuse composée au RDC d'une entrée, une cuisine équipée, salon de plein pied communiquant sur un jardin clos verdoyant et une terrasse, espace toilette et garage attenant avec cour devant

A l'étage un dégagement un espace bureau 3 chambres une salle de bain et un coin toilette donnant sur une des chambres

Au second étage un espace grenier semi aménagé

Le chauffage est électrique, volet roulant électrique en grande partie fenetres et baies vitrées double vitrage Pvc couverture ardoise fribro ciment

Pour les extérieurs un havre de paix sans vis à vis avec une terrasse avec vue sur le jardin clos, terrain gazonné et accès proche sur un sentier pédestre qui mène aux étangs et un abri de jardin ainsi qu'un système récupérateur d'eau pour l'assainissement tout à l'égout

Le prix de ce bien est de ** € soit net vendeur ** € et frais de négociations 10 400 euros à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements je reste à votre disposition Pascal LAIZE conseiller immobilier Dr House tél ** ** ** ** ** Mail p.laize @drhouseimmo.fr immatriculé au RSAC de Rennes n° 848 292 140 Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laize Pascal


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).