Maison en vente - Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné : Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Cesson-Sévigné
iad France - Gaëlle Bodard vous propose: CESSON-SÉVIGNÉ – RARE & ATYPIQUE – Maison de charme – 2 chambres – Garage – Jardin plein sud
Laissez-vous charmer par cette maison du XIXᵉ siècle, aménagée dans une ancienne écurie.
Nichée dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro Via Silva, des lignes de bus et de la rocade.
Dès l'entrée, vous découvrirez un LUMINEUX salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau.
Le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre en mezzanine, offrant un beau potentiel d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous charmer par cette maison du XIXᵉ siècle, aménagée dans une ancienne écurie.
Nichée dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro Via Silva, des lignes de bus et de la rocade.
Dès l'entrée, vous découvrirez un LUMINEUX salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau.
Le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre en mezzanine, offrant un beau potentiel d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).