3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Cesson-Sévigné

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : EMPLACEMENT IDEAL pour cet appartement 3 pièces, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1977, sur la commune de Cesson-Sévigné.
Il allie le calme d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, et le confort d'une localisation à deux pas des commerces, des écoles, et des transports.
Il se compose comme suit : l'entrée avec placard dessert d'une part un LUMINEUX salon ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée Sud-Est, une cuisine séparée (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie).
D'autre part, la partie nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et WC séparés.
Chacune des pièces de l'appartement communique avec le balcon.
L'appartement bénéficie également d'une cave personnelle, d'un local à vélo et de places de stationnements communs à la résidence.
Eau chaude et froide comprises dans les charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.67 € par mois (soit 2264.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr