Maison en vente - Cancale
950 000 € *
Cancale : Maison 6 chambres de 287 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Cancale
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cancale, entre la plage du Verger et Port-Mer, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers.
Derrière son charme authentique, cette propriété développe plus de 280 m² habitables et ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou d'accueil touristique.
La maison principale d'environ 210 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 110 m², comprenant :
un salon chaleureux,
une salle à manger conviviale,
une cuisine aménagée et équipée,
un espace bibliothèque.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, ainsi qu'une chambre / bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou recevoir en toute autonomie.
Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où vous découvrirez une belle terrasse, un jacuzzi et un magnifique jardin clos, intime et parfaitement entretenu.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux chambres,
une salle d'eau,
une seconde suite parentale avec salle de bains.
La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 75 m², comprenant :
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
deux chambres dont une avec mezzanine,
une salle d'eau,
une salle de bains,
une grande terrasse privative à l'abri des regards.
Parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative.
Un grand garage complète cette propriété ainsi que trois places de parking.
Ce que l'on aime particulièrement
L'emplacement entre deux des plus belles plages de Cancale
La rénovation de grande qualité
Les volumes et la luminosité
Le gîte indépendant
Le jardin clos avec jacuzzi
Le potentiel résidence principale / secondaire / locatif
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Derrière son charme authentique, cette propriété développe plus de 280 m² habitables et ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou d'accueil touristique.
La maison principale d'environ 210 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 110 m², comprenant :
un salon chaleureux,
une salle à manger conviviale,
une cuisine aménagée et équipée,
un espace bibliothèque.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, ainsi qu'une chambre / bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou recevoir en toute autonomie.
Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où vous découvrirez une belle terrasse, un jacuzzi et un magnifique jardin clos, intime et parfaitement entretenu.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux chambres,
une salle d'eau,
une seconde suite parentale avec salle de bains.
La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 75 m², comprenant :
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
deux chambres dont une avec mezzanine,
une salle d'eau,
une salle de bains,
une grande terrasse privative à l'abri des regards.
Parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative.
Un grand garage complète cette propriété ainsi que trois places de parking.
Ce que l'on aime particulièrement
L'emplacement entre deux des plus belles plages de Cancale
La rénovation de grande qualité
Les volumes et la luminosité
Le gîte indépendant
Le jardin clos avec jacuzzi
Le potentiel résidence principale / secondaire / locatif
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
- 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 510 € par an.