Achat maison 4 chambres - Cancale
Achat maison 4 chambres - Cancale
Achat maison 4 chambres - Cancale
Maison en vente - Cancale

Maison de 159 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cancale

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Cancale

Agence Giboire - A vendre Cancale - Cette maison de 2004 déploie 160m² de surface habitable au coeur du centre ville de Cancale. Érigée sur une parcelle de 700 m², cette propriété se distingue par son état exceptionnel.
La vie de plain-pied est ici privilégiée. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle.
Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, le palier distribue une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier de plus de 55m² avec fenêtre, très facile à aménager.
Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible.
Un garage double facilite le quotidien dans ce secteur recherché, proche des commodités tout en restant retiré de l'agitation.
Véritable coup de coeur pour cette maison impeccable et à l'élégance sobre.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière SAINT-MALO - Groupe GIBOIRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.