Cancale : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison Rouge CANCALE vous présente: À deux pas du Port de Cancale, dans l'une des rues les plus recherchées de la station, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Derrière sa façade de caractère, elle offre environ 100 m² répartis sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.
Les poutres apparentes, le parquet massif en chêne et la cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison comprend :
3 belles chambres réparties sur deux étages
1 Salle d'eau et 1 salle de bain
2 WC
Dressing
Espaces optimisés et fonctionnels

Les prestations techniques sont complètes :
Électricité refaite
Plomberie et VMC récentes
Isolation murs et sols
Menuiseries remplacées
Radiateurs à inertie
Deux ballons d'eau chaude
Toiture entièrement refaite en 2022 (velux et cheminée compris)
Aucun travaux à prévoir.

Idéalement située entre le centre-bourg et le port, la maison permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, mer.
Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel : ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases.
Une opportunité à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Cancale.

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.