Appartement en vente - Cancale
262 000 € *
Cancale : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Cancale
iad France - Raphaël Lerich vous propose: Belle opportunité à saisir pour cet appartement de type 3 dans la ville de Cancale, joyaux de la côte d'émeraude réputé pour ces paysages, et ses huitres..
Vous souhaitez acquérir une résidence principale ou secondaire à seulement 15 minutes de Saint-Malo, 40 minutes de Rennes, venez découvrir ce bel appartement proche des commodités, dans un environnement calme et arboré..
Situé au premier étage d'une copropriété, bien entretenue et sécurisée, cette résidence construite en 2019 dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo commun..
L'appartement en excellent état, comme neuf, vous propose un lieu de vie lumineux et agréable. Celui-ci vous offre deux belles chambres, l'une exposée est et l'autre exposée ouest, donnant accès à un grand balcon de 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau bien agencée
Le séjour baigné de lumière donne également accès à ce grand balcon, pouvant accueillir table, chaises et transat, Avec une exposition optimale, pleine ouest, pour profiter de l'après-midi jusqu'au soir, d'un grand soleil.
Un Garage fermé complète le tout.
Un local à vélo est à la disposition de l'ensemble des résidents.
N'attendez plus pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous souhaitez acquérir une résidence principale ou secondaire à seulement 15 minutes de Saint-Malo, 40 minutes de Rennes, venez découvrir ce bel appartement proche des commodités, dans un environnement calme et arboré..
Situé au premier étage d'une copropriété, bien entretenue et sécurisée, cette résidence construite en 2019 dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo commun..
L'appartement en excellent état, comme neuf, vous propose un lieu de vie lumineux et agréable. Celui-ci vous offre deux belles chambres, l'une exposée est et l'autre exposée ouest, donnant accès à un grand balcon de 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau bien agencée
Le séjour baigné de lumière donne également accès à ce grand balcon, pouvant accueillir table, chaises et transat, Avec une exposition optimale, pleine ouest, pour profiter de l'après-midi jusqu'au soir, d'un grand soleil.
Un Garage fermé complète le tout.
Un local à vélo est à la disposition de l'ensemble des résidents.
N'attendez plus pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
IAD Raphaël LERICH
Performances énergétiques et climatiques
60
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).