Appartement en vente - Cancale
Cancale : 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cancale
iad France - Aurégane Cécilien vous propose: À Cancale, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence récente de 2023 au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une grande salle d'eau moderne et de WC séparés avec lave-mains.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, pouvant être fermée en garage, ainsi que d'un local à vélos commun, très pratique pour vos déplacements du quotidien ou vos balades en bord de mer.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une grande salle d'eau moderne et de WC séparés avec lave-mains.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, pouvant être fermée en garage, ainsi que d'un local à vélos commun, très pratique pour vos déplacements du quotidien ou vos balades en bord de mer.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 940 €/an
Annonce proposée par
Aurégane Cécilien
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
62
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 397 et 537 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).