Bruz : Maison de 148 m² avec 6 chambres - Garage - Proche commerces - Jardin

BRUZ - Exclusivité - Maison de ville - A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison d'architecte indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m2, sur une parcelle de 580 m2. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 EUR et 4160 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 398 475 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet.