Maison en vente - Bruz
Bruz : Maison 5 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Bruz
Vous recherchez une maison indépendante, spacieuse, lumineuse, et surtout pleine de potentiel
dans Rennes métropole ? Cette belle demeure, nichée dans une rue du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de proximité.
Des nombreux atouts:
Une situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services vous pourrez tout faire à pied !
Un magnifique jardin arboré de 548 m2, parfait pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou un potager.
Une Distribution sur trois niveaux :
vous aurez au rez de jardin une vaste entrée, un double garage, chaufferie, buanderie, cellier et une cave à vin.
Au 1er étage une grande cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau, WC séparé.Au 2e étage : une belle mezzanine dessert deux autres chambres, un bureau, un dressing, un grenier et une salle d'eau avec WC.
Des travaux à prévoir, un projet à imaginer Ce bien nécessite une rénovation et offre une base saine et de superbes volumes pour créer une maison sur mesure.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés dans un environnement privilégié.
dans Rennes métropole ? Cette belle demeure, nichée dans une rue du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de proximité.
Des nombreux atouts:
Une situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services vous pourrez tout faire à pied !
Un magnifique jardin arboré de 548 m2, parfait pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou un potager.
Une Distribution sur trois niveaux :
vous aurez au rez de jardin une vaste entrée, un double garage, chaufferie, buanderie, cellier et une cave à vin.
Au 1er étage une grande cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau, WC séparé.Au 2e étage : une belle mezzanine dessert deux autres chambres, un bureau, un dressing, un grenier et une salle d'eau avec WC.
Des travaux à prévoir, un projet à imaginer Ce bien nécessite une rénovation et offre une base saine et de superbes volumes pour créer une maison sur mesure.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés dans un environnement privilégié.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 170 et 5 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).