Maison de 138 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bruz

Éléments de la maison

Localisation
_Emplacement privilégié à Bruz
_Commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services)

Atouts
_Vie de plain-pied possible
_Maison familiale fonctionnelle
_Espaces de rangement nombreux
_Luminosité
_ Poêle à bois

Rez-de-chaussée
_Entrée
_Salon / séjour lumineux
_Cuisine ouverte
_Exposition plein sud
_1 chambre
_1 salle d'eau attenante
_1 WC indépendant

Étage
_4 grandes chambres
_Placards et/ou dressings dans chaque chambre
_1 salle de bains mixte (baignoire et douche)
_1 WC indépendant

Annexes & équipements
_Buanderie
_Garage
_2 abris de jardin
_Spa / Jacuzzi

Environnement pratique et recherché Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruz, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, formant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciée, avec une chambre et sa salle d'eau attenante, offrant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards ou dressings, d'une salle de bains mixte et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie familiale.

Les prestations annexes viennent sublimer l'ensemble : buanderie, garage, deux abris de jardin pour un rangement optimal, et surtout un espace bien-être avec spa/jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.Cette annonce référence 319856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr