Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Jardin - Garage - Bruz

Rare et exceptionnelle, Stéphane COUALAN vous propose une propriété aux portes de la paisible commune de Bruz alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Cette longère spacieuse offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la praticité.

Vous y trouverez : une entrée, un espace salon séjour, une cuisine, une buanderie ou arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain mixte un WC, un très grand cellier aménageable sur l'arrière et un garage de 50 m² attenant à la longère.

Un grenier aménageable sur toute la surface, avec de grand volume, parfait pour une expansion future pouvant doubler la surface de celle-ci et une pièce de 14 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau privatif.

Cet ancien corps de ferme, en pierre, avec ses multiples dépendances (Plus de 500 m² de bâtiment en très bonne état et 340 m² de préau) vous offre une polyvalence.

Celles-ci peuvent être utilisées pour des artisans, des collectionneurs de véhicules anciens, du stockage, de la location ou même un espace de loisirs….

Propriétaire de chevaux ou autres, vous pourrez accueillir vos animaux sur un terrain de près de 3 hectares.

Maison habitable directement avec travaux à prévoir et fosse septique à refaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 551298 )