Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Bruz

Bruz - Exclusivité chez Huet Immobilier - Quartier de l'Epallet - Maison traditionnelle indépendante construite en briques couvertes en ardoises naturelles sur un beau terrain de 736 m2. Située à proximité du Parc de l'an 2000, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rénovation.

Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée en pierres foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, wc, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard.

A l'étage: une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, un bureau, wc et une salle d'eau.

Tomettes au sol,
Chauffage électrique.
Un grand garage de 37m2 avec une fosse enterrée, et un grenier en sous-pente.

Jardin autour avec arbres fruitiers

Prix de vente: 445 050 EUR comprenant les honoraires d'agence de 3,5 %TTC à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires: 430 000 EUR

Classe énergie: D - Classe climatique: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200 EUR et 3 040 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 2** ** ** ** **3

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781