Appartement en vente - Bruz
213 000 € *
Bruz : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Bruz
KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSITVITE un appartement T3 de 66,16 m², situé dans une copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bruz, proche des transports, de l'axe Rennes-Redon, des commerces et à 10 minutes de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et facilité de déplacement.
L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon d'environ 6 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien en très bon état.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol.
Le logement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au premier trimestre 2027, offrant une belle opportunité sur le secteur pour anticiper un projet de résidence principale ou de location.
Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir rapidement !
ref : 72875
DPE : C
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bruz, proche des transports, de l'axe Rennes-Redon, des commerces et à 10 minutes de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et facilité de déplacement.
L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon d'environ 6 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien en très bon état.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol.
Le logement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au premier trimestre 2027, offrant une belle opportunité sur le secteur pour anticiper un projet de résidence principale ou de location.
Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir rapidement !
ref : 72875
DPE : C
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 213 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 870 €/an
Annonce proposée par
Kermarrec Habitation - Bruz
- 7, place du Docteur Joly - 35170 Bruz
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 200 € par an.