Broualan : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison 4 Chambres - 132 m2

A Seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg venez découvrir cette maison familiale de 2008.

Vous trouverez au Rez-De-Chaussée, un agréable salon/séjour lumineux (Sud), une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un WC et une chambre disposant d'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied complète.

A l'étage, un couloir dessert d'un côté 2 chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC et de l'autre, une mezzanine, une chambre et un petit dressing.
Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant et communiquant.

Terrain entièrement clos d'une contenance de 1952 m2.
Cour goudronnée // Portail motorisé // Double vitrage Alu // Terrasse exposée Sud.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.