Maison 3 chambres de 164 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brie

iad France - Aurélie Magin vous propose: À moins de 10 minutes d'une gare SNCF et d'un arrêt de bus STAR, découvrez cette maison de caractère construite avant 1800, idéale pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou un artisan.

Sur un terrain de plus de 18 000 m² mêlant parc arboré, prés, mare, étang et un puits qui alimente la maison, ce bien rare offre 211 m² de surface au sol (164 m² habitables) répartis en 5 pièces.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine et un salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une mezzanine. Un couloir dessert une salle de bain, des WC, ainsi qu'une chambre avec dressing.

À l'étage, la mezzanine distribue deux autres chambres avec dressings, une salle d'eau et des WC.

Côté dépendances : une grange avec deux box ouverts, un atelier d'environ 50 m², deux garages et un chalet en bois au bord de l'étang complètent ce bien au charme fou.

Chauffage bois et électrique, exposition Sud, vue dégagée…
Une propriété unique pour qui cherche calme, nature et espace, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.