Breteil : Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cette maison située à BRETEIL (35160), vient d'être vendue en 8 jours, grâce au mandat exclusif de notre agence et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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EN EXCLUSVITE CHEZ MPI. Sur la commune de Breteil (35160), desservie par sa halte SNCF permettant de rejoindre le centre de Rennes en 12 minutes, à seulement 3 minutes de Montfort-sur-Meu et de son SUPER U, 5 minutes de L'Hermitage et 20 minutes à l'ouest de Rennes, découvrez cette grande maison familiale de type 7 offrant environ 168 m².

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant une grande salle à manger, un second salon en extension très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que deux belles chambres (12 m² et 17 m²), dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont deux de belles dimensions, un dressing, une salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'un second WC.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, atelier, cave et WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 592 m², accessible de plain-pied depuis le salon-séjour.

Côté prestations : chauffage électrique par le sol et convecteurs, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Plusieurs améliorations récentes apportent confort et sérénité : tableau électrique, ballon d'eau chaude, convecteurs, VMC, sans oublier l'extension réalisée il y a une douzaine d'années.

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