Maison en vente - Bréal-sous-Montfort
312 000 € *
Bréal-sous-Montfort : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bréal-sous-Montfort
iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison familiale d'environ 113 m² à BRÉAL-SOUS-MONTFORT, en impasse – 4 chambres – Grand Garage – Jardin arboré – Fort potentiel – Travaux à prévoir
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort, dans un environnement verdoyant en impasse, construite en 1995, offrant un beau potentiel d'aménagement et à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon lumineux les deux donnant accès à la terrasse, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
La maison est implantée sur parcelle arborée d'environ 1400 m². Une terrasse faisant le tour de la maison permet également de profiter des différentes expositions.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
La maison bénéficie d'équipements : fibre optique, câble TV, VMC, cuve de gaz (propane), poêle à bois, interphone et portail électrique.
En complément, vous profiterez d'un grand garage et un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et points d'intérêt du secteur :
Accès 4 voies Rennes / Lorient à environ 2 min
Centre-ville de Bréal-sous-Montfort et commerces à quelques minutes
Écoles et services de proximité rapidement accessibles
Arrêts de bus à proximité
Forêt de Brocéliande et espaces naturels accessibles rapidement
Rennes accessible en environ 20 min
Zone commerciale de Mordelles à quelques minutes en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort, dans un environnement verdoyant en impasse, construite en 1995, offrant un beau potentiel d'aménagement et à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un salon lumineux les deux donnant accès à la terrasse, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
La maison est implantée sur parcelle arborée d'environ 1400 m². Une terrasse faisant le tour de la maison permet également de profiter des différentes expositions.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
La maison bénéficie d'équipements : fibre optique, câble TV, VMC, cuve de gaz (propane), poêle à bois, interphone et portail électrique.
En complément, vous profiterez d'un grand garage et un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et points d'intérêt du secteur :
Accès 4 voies Rennes / Lorient à environ 2 min
Centre-ville de Bréal-sous-Montfort et commerces à quelques minutes
Écoles et services de proximité rapidement accessibles
Arrêts de bus à proximité
Forêt de Brocéliande et espaces naturels accessibles rapidement
Rennes accessible en environ 20 min
Zone commerciale de Mordelles à quelques minutes en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 312 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume Lefevre
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).