Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bréal-sous-Montfort

iad France - Yann Le Cloërec vous propose : Maison de 2005, paisiblement nichée à Bréal-sous-Montfort 35310, un accès rapide à RENNES 35000 (15 minutes) par l'axe RENNES LORIENT, et à 10 minutes de BRUZ 35170.
Ce havre de tranquillité offre un cadre idéal aux familles, avec un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux avec poêle à pellets, une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec une salle d'eau rénovée.
Un vaste garage facilite le stationnement et le rangement.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain et une douche, un WC indépendant. Les huisseries en aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage électrique, et l'eau chauffée par un ballon électrique assurent confort et efficacité énergétique.

Profitez d'un magnifique jardin de 540m2 environ bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité pour les jeux et moments de détente en famille. Une opportunité rêvé pour une famille cherchant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Le Cloërec EI (ID 77924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr