Bourgbarré : Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison récente de 2018 vous séduira par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et ses prestations modernes.
🏠 Intérieur :
• Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage attenant.
• Étage : une mezzanine accueillante dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
🌿 Extérieur :
Profitez de deux espaces extérieurs complémentaires :
• Une terrasse exposée SUD-OUEST idéale pour vos repas ensoleillés
• Une terrasse côté jardin, soigneusement aménagée et paysagée, pour des moments de détente.
🔑 Atouts :
• Maison récente, aucuns travaux à prévoir
• Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
• Espaces optimisés pour une vie de famille confortable
• Parcelle de 214 m² facile d'entretien
👉 Une maison lumineuse, moderne et familiale, prête à accueillir vos projets de vie.Cette annonce référence 305118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 534** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr