Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourgbarré

iad France - Christelle Dogon vous propose: Au coeur de la charmante commune de Bourgbarré maison familiale - 4 chambres -garage et combles aménageables.

C'est au calme d'un agréable lotissement, que je vous propose cette jolie maison familiale, construite en 2008. D'une superficie d'environ 122 m2 (129m2 au sol) elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Implantée sur une belle parcelle de 515m², elle bénéficie d'un jardin verdoyant et d'une terrasse bien orientée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Dés l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de près de 53 m2 baignée de lumière. Elle se compose d'un bel espace séjour et d'une cuisine aménagée très fonctionnelle.
Une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le Rez de Chaussée.
À l'étage, un palier ou espace bureau dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi que des combles que vous pourrez transformer selon vos besoins ou vos envies !!!! Une salle de jeux, une 5 ème chambre ou pourquoi pas un immense dressing.....Pour vous faciliter la tâche, une fenêtre de toit et l'électricité y sont déjà installées.

À l'extérieur, un garage attenant de plus de 30 m2 et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme, proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité
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Informations complémentaires
Chauffage gaz - Chaudière neuve (Mars 2026)
Arrêts de bus Rennes Métropole autour du lotissement - Supermarché à 550 m - École à 1,8 km - Zone commerciale Rennes Alma à 15 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.