Achat maison 4 chambres - Bonnemain
Achat maison 4 chambres - Bonnemain
Achat maison 4 chambres - Bonnemain
Maison en vente - Bonnemain
261 250 € *

Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bonnemain

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Bonnemain

Idéalement située au coeur du bourg de Bonnemain, cette maison en pierre de 126 m² est un véritable coup de coeur. Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux de qualité) et le confort moderne d'une rénovation soignée, le tout sur un terrain de 470 m² totalement à l'abri des regards.
Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux nobles) et le confort moderne d'une rénovation de goût, le tout sur un terrain de 470 m².

Descriptif Détaillé du Cocon (126 m²)

Rez-de-chaussée (RDC) : Vie de plain-pied
Le RDC s'ouvre sur une entrée qui dessert le coeur de la maison :

Un vaste et lumineux salon-séjour sublimé par la pierre apparente (ambiance chaleureuse garantie).

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne.

Une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative), offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Un WC indépendant.

Étage : Un dégagement distribue l'espace nuit de l'étage :

Trois chambres lumineuses.

Une salle de bains complète.

Un second WC.

? Les Atouts Extérieurs et Pratiques

Le bien est érigé sur un terrain clos et paysager de 470 m², véritable oasis de tranquillité :

Jardin Privatif : Un espace de vie extérieur sans vis-à-vis, parfait pour la détente.

Carport : Un abri couvert pour votre véhicule.

Dépendance : Idéale pour du stockage, un atelier ou la création d'un bureau indépendant.

Localisation Privilégiée

Au centre du bourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services).

Transports accessibles immédiatement.

Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 261 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.