Billé : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Exclusivité -BSK Immobilier - charmante maison familiale sur sous sol, située dans un environnement paisible sur la commune de Billé (35133), idéale tout en restant proche des commodités.

✨ Ce bien comprend :
- Une entrée avec placard,
- Pièce de vie spacieuse avec balcon,
- Cuisine séparée aménagée et équipée,
- Couloir avec rangement
- 3 Chambres
- Salle d'eau
- WC séparés

Double vitrage, tout à l'égout, chauffage fioul

🔽 Sous sol complet :
Garage, Espace buanderie, Cave, espace atelier

🌿 Extérieur :
Le tout sur un terrain agréable, au calme, parfait pour profiter des beaux jours.

📍 Localisation :
Située dans un secteur calme de Billé, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des axes et des services.

💡 Les + :
Environnement calme
Maison fonctionnelle
Sous-sol complet
Idéale pour une familleCette annonce référence 327683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr