Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Billé

Exclusivité -BSK Immobilier - charmante maison familiale sur sous sol, située dans un environnement paisible sur la commune de Billé (35133), idéale tout en restant proche des commodités.

✨ Ce bien comprend :
- Une entrée avec placard,
- Pièce de vie spacieuse avec balcon,
- Cuisine séparée aménagée et équipée,
- Couloir avec rangement
- 3 Chambres
- Salle d'eau
- WC séparés

Double vitrage, tout à l'égout, chauffage fioul

🔽 Sous sol complet :
Garage, Espace buanderie, Cave, espace atelier

🌿 Extérieur :
Le tout sur un terrain agréable, au calme, parfait pour profiter des beaux jours.

📍 Localisation :
Située dans un secteur calme de Billé, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des axes et des services.

💡 Les + :
Environnement calme
Maison fonctionnelle
Sous-sol complet
Idéale pour une familleCette annonce référence 327683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr