Bédée : Maison de 144 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE EN IMPASSE A BEDEE UNE MAISON SUR SOUS SOL DE 144 M² EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine.

Venez découvrir cette belle maison familiale sur sous-sol située en impasse, offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 45 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger conviviale et une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres confortables de plus de 10 m² ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité.

À l'étage, une mezzanine lumineuse idéale pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux dessert trois belles chambres supplémentaires de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur et annexes, la maison dispose de nombreux atouts : sous-sol complet, carport, deux abris de jardin, véranda et jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts de ce bien :

Situation en impasse, au calme
Plus de 140 m² habitables
Parcelle sans vis-à-vis
6 chambres, idéal pour une grande famille
Nombreux espaces de stockage (sous-sol, carport, abris de jardin)

Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, prête à accueillir votre projet de vie !

DPE : C
CLASSE CLIMAT : C

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 200EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 275 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !