Maison de 123 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Bédée

A VENDRE MAISON DE 2020 A BEDEE PAR INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Située sur l'Axe Rennes/Saint Brieuc

Située à Bédée, commune d'environ 4 500 habitants, à seulement 15 minutes des portes de Rennes grâce à l'axe rapide N12 et à la proximité immédiate de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette ville dynamique offre l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et ligne de bus.

Venez découvrir cette maison de constructeur local, réalisée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une entrée délimitée avec placard, un espace salon TV, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une belle suite parentale de plus de 14 m² avec placard.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards (deux de plus de 11 m² et une de 14 m²), un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

La maison dispose également d'une terrasse en bois, d'un garage d'environ 30 m² et d'un jardin clos.

Les atouts de ce bien :
Maison récente conforme à la réglementation RT2012
Jardin sans vis-à-vis à l'arrière
Garage d'environ 30 m²
Suite parentale au rez-de-chaussée
Maison clé en main

Classe énergie : C
Classe climat : C

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 600* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !