Maison en vente - Bédée
297 000 € *
Bédée : Maison de 103 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Bédée
Maison de 2005 – 6 pièces - 103m² habitable - 326m² de terrain
Venez découvrir cette ravissante maison familiale au calme proche du centre-ville.
Maison parfaitement entretenue - surface utile au sol 120m²
Au RDC : un séjour-salon lumineux de 30m² exposé Sud & Ouest pour profiter du coucher de soleil avec vue sur la terrasse et son jardin, une cuisine équipée de plus de 8m² avec accès à la buanderie de 9m² et un garage de 17m² (porte manuel). Un WC séparé. Une chambre avec placard et une salle d'eau attenante exposée Sud.
À l'étage : le palier avec 4 chambres exposées Sud et Ouest (8 m²), grande salle de bain (6m²), un WC séparé. La quatrième chambre possède un grand dressing avec un point de lumière pouvant aussi faire office de bureau en fonction de vos envies.
Terrain arboré et végétalisé sur un ensemble de 326m² avec terrasse d'environ 30m². Un abri de jardins pour divers stockages. Arbres fruitiers (pommier, poirier, vigne, framboisier). Une glycine offrant l'ombre naturelle sur la terrasse.
- Chauffage : poêle à bois (Gaudin) et chaudière au Gaz (changée en 2018 – marque Saunier Duval)
- Porte d'entrée (bois), baie vitrée (alu), velux (bois), fenêtre double vitrage (PVC)
- VMC neuve (2026)
- Volet roulant électrique
- Ardoise naturelle
À 2 minutes des commerces !
Bédée une commune dynamique de plus de 4600 habitants desservis par la quatre voies direction Rennes à 20km. Grandes surfaces, commerces, écoles primaires Associations sportives et culturelles. Gare de Montfort sur Meu et Montauban de Bretagne à 6 km direction Rennes ou Saint Brieuc.
Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953626
Venez découvrir cette ravissante maison familiale au calme proche du centre-ville.
Maison parfaitement entretenue - surface utile au sol 120m²
Au RDC : un séjour-salon lumineux de 30m² exposé Sud & Ouest pour profiter du coucher de soleil avec vue sur la terrasse et son jardin, une cuisine équipée de plus de 8m² avec accès à la buanderie de 9m² et un garage de 17m² (porte manuel). Un WC séparé. Une chambre avec placard et une salle d'eau attenante exposée Sud.
À l'étage : le palier avec 4 chambres exposées Sud et Ouest (8 m²), grande salle de bain (6m²), un WC séparé. La quatrième chambre possède un grand dressing avec un point de lumière pouvant aussi faire office de bureau en fonction de vos envies.
Terrain arboré et végétalisé sur un ensemble de 326m² avec terrasse d'environ 30m². Un abri de jardins pour divers stockages. Arbres fruitiers (pommier, poirier, vigne, framboisier). Une glycine offrant l'ombre naturelle sur la terrasse.
- Chauffage : poêle à bois (Gaudin) et chaudière au Gaz (changée en 2018 – marque Saunier Duval)
- Porte d'entrée (bois), baie vitrée (alu), velux (bois), fenêtre double vitrage (PVC)
- VMC neuve (2026)
- Volet roulant électrique
- Ardoise naturelle
À 2 minutes des commerces !
Bédée une commune dynamique de plus de 4600 habitants desservis par la quatre voies direction Rennes à 20km. Grandes surfaces, commerces, écoles primaires Associations sportives et culturelles. Gare de Montfort sur Meu et Montauban de Bretagne à 6 km direction Rennes ou Saint Brieuc.
Si vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953626
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Céline PETITPAS
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 485 et 2 009 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).